23일 한국감정원 집계에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 건수는 총 4328건으로, 이 가운데 30대가 29.0%인 1257건을 매입했다.
기존에 주택 매매 시장을 주도하던 40대(27.8%·1204건)를 근소한 차이로 제쳤고, 50대(17.8%·772건)를 압도했다. 올 1월부터 5개월 연속 30대가 서울 아파트 시장의 큰 손으로 자리 잡고 있는 것이다.
지역별로는 성동구에서 30대 매입 비중이 40.0%로 가장 높았다. 이어 성북구(39.5%), 영등포구(33.7%), 동대문구(33.5%) 등의 순이었다. 강서구(33.2%)나 양천구(32.4%), 상대적으로 집값이 저렴한 구로구(31.8%) 등에서도 30대 매입 비중이 높았다.
집값이 비싼 '강남3구'에서 아파트 매입 비중이 높은 연령대는 40대였다. 서초구는 전체 매입자의 36.5%가 40대였고, 강남구와 송파구는 40대가 각각 35.8%, 34.2%를 차지했다. 세 지역의 30대 매입 비중은 각각 21.5%, 22.5%, 27.4%였다.
업계 관계자는 "가점이 낮은 30대가 서울 인기 지역에 청약이 당첨되는 건 사실상 불가능하고, 집은 사놓으면 오른다는 학습효과가 커지니 일단 매입하는 경향이 나타난 것"이라면서 "그나마 가격대가 덜 비싼 서울 외곽에서라도 '집을 구하면 다행'이라는 인식도 퍼지고 있다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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