SK리츠는 자회사 클린에너지리츠가 보유한 SK에너지 주유소 116개 중 2개를 매각하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 17일 밝혔다.
SK리츠는 이번 매각으로 주주환원 정책을 강화하고, 전국에 분포한 주유소 포트폴리오 재편에 나선다는 방침이다.
이번에 매각하는 주유소는 부산 소재의 돌고래주유소와 경남 창원 소재의 SK자은셀프주유소다.
매각금액은 약 377억원 수준. 2개 자산은 2021년 SK에너지로부터 약 220억원에 매입한 자산으로 이번 매각을 통해 약 157억 규모의 매각차익이 발생할 것으로 보인다.
이는 매입가 대비 2년간 약 71% 가량 상승한 가격이다. SK리츠의 분기배당액이 약 129억원 내외인 점에 비춰 상당한 배당증가가 기대되고 있다.
SK리츠는3분기 내 매각을 완료하고 거래비용 등을 차감한 후 전액 특별배당할 계획이다.
SK리츠는 이번 자산 매각을 시작으로 보유 주유소의 가치향상(Value-up) 전략을 본격 실행할 방침이다. SK리츠와 SK에너지는 주유소 미래 운용전략에 대해 긴밀한 협의를 진행해 왔다.
지역간 포트폴리오 재편을 위해 지방 소재 주유소가 주요 매각 검토 대상이 된다.
SK리츠는 "이번 2개 주유소 매각과 시화산업주유소 개발을 시작으로 적극적 가치향상(Value-up)에 나서고 주주가치 제고에도 최선을 다 하겠다"고 밝혔다.
KPI뉴스 / 김윤경 기자 yoon@kpinews.kr
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