창원시에는 재개발사업 정비구역 지정 이후 장기간 사업 지연으로 해제된 곳이 마산합포·회원구 8개소, 진해구 2개소 등 10개소에 달하고 있지만, 재개발이 지연되면서 노후화가 계속되고 있다.
창원시는 도심 주택정비 활성화를 위해 다양한 민간사업모델을 개발 중이며, 사업 활성화를 위한 맞춤형 공공지원과 행정 인센티브 등 다양한 시책 방안을 마련 중이라고 20일 밝혔다.
시는 소규모 도시재생사업을 조기에 추진하기 위해 5월부터 전문기관 용역에 착수한다. 이를 통해 대상지 발굴 및 지역 맞춤형 모델개발, 각종 인센티브 부여 등의 세부기준을 마련하고 민간제안 공모를 추진할 계획이다.
민간사업모델은 거주민의 주도로 여러 필지를 한 블록 단위로 묶어 토지소유자와 민간사업자가 공동으로 사업을 진행하는 '블록단위 소규모 도시재생사업'이다.
지하 2층, 지상 4층 규모로 지하주차장 면수를 확대해 인근 주민의 주차공간이 함께 제공되도록 하며, 주차면이 사라진 1층에는 녹지공간을 확대하는 방안으로 도심 환경개선에도 기여할 것이라는 것이 창원시 설명이다.
문상식 도시정책국장은 20일 정례브리핑을 통해 "블록 단위 소규모 도시재생사업은 해제지역 내 거주민의 주거개선과 도심지 환경개선이 목적으로, 주거환경 정비기금 융자, 건축설계 및 건축심의 행정지원 등 다양한 혜택을 마련하고 있다"고 말했다.
KPI뉴스 / 박유제 기자 pyj8582@kpinews.kr
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