국토연구원은 전국 중개업소 2338개소를 대상으로 설문조사를 한 결과 전국 집값 하락을 전망한 곳이 전체의 57.6%에 달했다고 2일 밝혔다. '다소 하락할 것'이라는 응답은 53.4%, '크게 하락할 것'이라는 답변은 4.2%였다.
인천(76.6%)과 대구(73.3%) 지역은 집값 내림세를 예측한 중개업소가 각각 70%를 넘었다. 서울 집값은 54.7%가 하락을 점쳤다.
전국 집값 상승을 예상한 중개업소는 전체의 9.3%에 그쳤다. 33%는 '변화가 없을 것'으로 관측했다.
일반가구 6680가구를 대상으로 진행한 설문 조사에서는 응답자의 36%(크게 하락 1.5%, 다소 하락 34.5%)가 하반기 집값이 내릴 것으로 점쳤다. 중개업소보다 하락 예상 비중이 낮았다. 또 상승 예상 비중은 23.7%로, 중개업소보다 높았다.
전국 전세시장에 대해 중개업소는 22.6%가 상승을, 28.7%가 하락을 점쳤다. 일반가구는 30.1%가 오를 것으로, 22.8%가 떨어질 것으로 예상했다.
하반기 주택시장의 변수로는 중개업소 60.8%와 일반가구 49.2%가 '금리'를 꼽았다. 대출 규제라는 응답은 각각 17.4% 및 13.3%였다.
KPI뉴스 / 안재성 기자 seilen78@kpinews.kr
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