한국은행은 28일 발간한 지역경제보고서에 따르면 올해 1~2월 중 서울·경기·인천 등 수도권의 월평균 전세가격은 작년 12월 대비 0.03% 떨어졌다. 전세가격 하락세는 2019년 3분기(-0.01%) 이후 약 2년 6개월 만이다.
한은은 하락 전환 배경에 대해 "매물 부족 현상이 완화된 데 주로 기인한다"면서 "이 기간 수도권 아파트의 전세 수급 동향 지수는 월평균 91.7로 100을 밑돌아 수요보다 공급이 많았던 것으로 나타났다"라고 설명했다.
수도권의 주택 매매가격의 증가율은 0.01%로 집계됐다. 최근 금리 상승 등에 따라 주택 매수 심리가 위축되면서 작년 4분기(0.74%)와 비교해 증가율이 크게 낮아졌다.
대구·경북권에서는 주택 매매 및 전세가격 증가율이 모두 하락세로 돌아섰다. 각각 -0.005%, -0.03%로 집계됐다. 높은 수준의 입주물량 공급 지속, 미분양 증가 및 주택가격 하락 기대 강화 등의 영향이다.
동남·충청·호남·강원·제주 등 5개 권역에서는 주택 매매 가격과 전세가격이 오름세를 나타냈지만 상승 폭은 축소됐다.
KPI뉴스 / 강혜영 기자 khy@kpinews.kr
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