24일 국토교통부에 따르면 지난해 세종시의 땅값 상승률은 7.06%를 기록해 17개 시·도 가운데 가장 높았다.
세종시는 전년(10.62%)에 이어 2년 연속 전국에서 집값이 많이 뛴 시·도로 꼽혔다. 서울 땅값이 5.31% 올라 뒤를 이었고 대전(4.67%), 대구(4.38%), 경기(4.30%), 인천(4.10%), 부산(4.04%) 순으로 집계됐다.
세종의 높은 땅값 상승에는 스마트 국가산업단지 지정과 국회의사당 분원 설치 등으로 인한 개발 기대감이 고조된 게 영향을 끼쳤다는 분석이다. 세종에서도 조치원읍의 땅값이 14.32%로 가장 많이 상승했으며, 장군면 13.92%과 연서면 11.86%, 연동면 10.99%)등 외곽 지역의 상승률도 두드러졌다.
서울에서는 성동구(6.17%)의 땅값이 가장 많이 올랐고 강남구(6.11%), 서초구(5.95%), 송파구(5.69%), 용산구(5.51%), 영등포구(5.42%), 마포구(5.32%) 등의 순으로 조사됐다.
전국 땅값 상승률은 전년 대비 0.49%포인트 오른 4.17%를 기록했다. 분기별로는 1분기 0.96%에서 2분기 1.05%, 3분기 1.07%로 상승 폭이 커졌다가 4분기에는 1.03%로 상승 폭이 줄었다.
2016년 2.70%를 기록한 전국 땅값 상승률은 2017년 3.88%, 2018년 4.58%로 2년 연속 오름폭이 커졌다가 2019년 3.92%, 2020년 3.68%로 상승 폭이 둔화했는데, 지난해 다시 상승 폭이 커졌다.
지방의 땅값 상승률은 3.17%를 기록했다. 세종과 대전, 대구 등 3곳은 전국 평균을 상회했고, 나머지 시·도는 평균 이하였다. 경기와 인천은 각각 4.30%, 4.10% 올라 수도권 전체로는 4.78%로 전국 평균을 웃돌았다.
시·군·구별로는 수도권광역철도(GTX)·신구로선 개통 호재에 3기 신도시 조성 계획에 포함된 경기 시흥시가 6.99%로 가장 땅값이 많이 오른 것으로 나타났다. 뒤이어 경기 하남시(6.85%), 대구 수성구(6.67%), 경기 성남 수정구(6.58%), 부산 해운대구(6.20%), 경기 과천시(6.11%), 부산 수영구(6.03%) 등 순이었다.
국토부 관계자는 "지난해 전국적으로 주택 재개발·재건축 사업이 속도를 낸데다 GTX 등 교통 호재가 더해지면서 해당 지역 위주로 땅값이 오른 것으로 보인다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김지원 기자 kjw@kpinews.kr
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