8일 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '11월 수도권 지역 아파트 실거래가 동향' 자료에 따르면 11월 수도권 전지역 기준 비교 가능한 아파트 거래 2573건 중 하락거래는 1062건으로 나타났다.
하락거래 비중은 41.3%로 10월(27.0%) 대비 14.3%포인트 확대됐다. 이는 올해 최고치다.
수도권 하락거래 비중은 4월 26.5%를 기록한 이후 8월(18.8%)까지 지속해서 축소되다가 8월 이후 3개월 연속 확대 추세다.
11월 서울 지역 아파트 하락 거래 비중은 41.3%로, 10월 대비 11.2%p 확대됐다.
경기·인천 지역 하락거래 비중(41.6%)도 11월 들어 올해 중 가장 높았다. 10월 대비 15.5%p 높아진 수치다.
인천 지역 하락거래 비중은 10월(27.4%) 대비 12.2%p 확대된 39.6%로 집계됐다.
거래신고 기한이 남아있어 하락 거래 비중이 변동될 수는 있지만 서울, 경기, 인천을 가리지 않고 하락거래 비중이 전월대비 10%p대 이상 확대된 것이다. 억 단위부터 수 천만 원까지 큰 폭으로 하락한 단지도 다수 있었다.
서울 용산구 이촌동 한가람 아파트 25A평형은 지난 11월 2일 17억8000만 원에 거래됐다. 직전 거래 대비 1억2000만 원 하락한 것이다.
수도권에서 하락거래가 늘긴했지만 전체로 보면 여전히 상승거래 비중이 높게 나타났다. 11월 상승거래 비중을 보면 서울은 52.2%, 경기는 52.8%, 인천은 52.9%로 각각 집계됐다.
김 의원은 "최근 지표들을 보면 부동산 시장의 안정세가 점차 강화될 것으로 보인다"며 "정치권도 종부세 감면론 등으로 시장에 잘못된 시그널을 주지 않도록 유의하고, 국민들께 과도한 추격매수를 자제해주시길 요청해야 한다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김지원 기자 kjw@kpinews.kr
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