두산건설은 16일 건설 부문과 임대사업을 제외한 일부 자산과 부채, 계약을 신설회사 '밸류그로스 주식회사'에 넘기는 물적분할을 했다고 밝혔다. 분할 신설되는 밸류그로스는 두산건설의 자회사가 된다.
밸류그로스로 넘기는 자산은 인천 학익 두산위브아파트, 일산 위브더 제니스스퀘어 상가, 한우리(칸) 리조트, 공주신관 토지 등이다. 이곳들은 미분양 문제 등으로 수년째 미회수 채권이 남아있는데, 두산건설의 재무건전성을 악화시킨 요인으로 꼽힌다.
분할 후 두산건설의 자산은 2조2300억 원, 부채 1조7800억 원이 된다. 밸류그로스는 자산 2500억 원, 부채 800억 원이다.
밸류그로스 주식 중 보통주 69.5%는 두산건설이 갖고 종류주식 30.5%는 두산큐벡스에 800억 원에 매각한다. 두산큐벡스는 두산건설 레저사업이 분사한 회사다. 춘천 라데나골프클럽 등을 운영하며 두산중공업(36.3%)과 ㈜두산(29.2%) 등 계열사가 지분을 100% 갖고 있다.
두산그룹은 두산중공업의 경영정상화를 위해 두산건설을 매각한다는 방침이다. 당초 통매각을 추진했지만, 잠재 부실에 대한 리스크와 업황 등을 고려하면 매수자가 많지 않을 것이란 관측이 있었다. 이에 부실 자산을 신설법인에 몰아주는 분리 매각으로 전략을 바꾼 것이다.
현재 지역기반 중소형 건설사와 사모펀드(PEF) 등이 두산건설에 대한 실사를 하고 있는 것으로 알려졌다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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