주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 2월 말 기준으로 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 그 전월 말 기준 분양가 812만1000원보다 1.83% 하락한 797만2000원으로 집계됐다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 2635만 원으로, 지난해 2월 기준 분양가보다 4.53% 상승했다.
평균 분양가격이란 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 말한다.
전국 아파트 평균 분양가격은 지난달 말 기준 ㎡당 평균 359만1000원으로, 지난 1월보다 0.72% 하락하고, 지난해 2월보다는 5.22% 상승했다.
수도권은 지난달 말 기준 ㎡당 552만 원으로, 지난 1월보다 0.43% 떨어지고, 지난해 2월보다는 7.02% 올랐다. 5대 광역시와 세종시는 ㎡당 373만7000원으로 지난 1월보다 0.18%, 지난해 2월보다는 3.16% 각각 뛰었다.
지방의 민간 아파트 평균 가격은 지난달 ㎡당 평균 275만9000원으로, 전월 대비 1.82% 하락했으나 지난해 2월과 비교하면 4.97% 상승했다.
아울러 2월 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 8106가구로 지난해 같은 달(7800가구) 대비 4% 늘었다. 이 가운데 수도권은 5013가구로 이달 전국 물량의 61.8%를 차지했다. 5대 광역시와 세종시는 1287가구, 기타지방은 1806가구가 신규 분양됐다.
KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr
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