자이가이스트는 "충남 당진에 있는 목조모듈러 생산공장에 주력 모델인 2가지 타입(35평형, 54평형)의 견본주택을 마련해 예비 건축주를 맞이할 준비를 마쳤다"며 이날 홈페이지를 열고 영업활동에 들어갔다.
GS건설이 2020년 100% 출자해 설립한 자이가이스트는 프리팹 공법을 활용하는 모듈러 단독주택 전문 기업이다. 프리팹은 Pre-fabrication의 줄임말로 건축에 필요한 모든 구조체들을 공장에서 만들어 공사현장에서 조립하는 공법을 의미한다.
자이가이스트는 모듈 전문 설계사인 자이가이스트 건축사사무소를 설립, 지난 2년여 동안 모듈러기술 연구와 평면 개발을 거쳐 50여개의 표준 모듈을 준비했다. 일반 건축주는 토지 형상과 내부 평면 구성에 맞춰 이 모듈을 조합하는 방식으로 주택을 설계하게 된다. 모듈 설계를 마치면 건축 계약을 거쳐 주택 건립을 진행하는 방식이다.
남경호 자이가이스트 대표는 "자이가이스트의 모듈러주택은 구조체를 공장에서 생산하므로 균일한 품질을 확보할 수 있고 현장 공정을 줄일 수 있어 빠르면 2개월 안에(설계·인허가 기간 제외) 공급할 수 있다"고 설명했다. 남 대표는 "특히 GS건설 자이의 설계·기술력·인테리어콘셉트 등을 적용해 단독주택 수요자도 자이 프리미엄을 누릴 수 있다"고 덧붙였다.
자이가이스트는 이날 서울 프레스센터에서 열린 기자간담회에서 표준 모델 조합 중 대표적인 시제품과 함께 고객이 홈페이지에서 모듈을 직접 조합해 보는 프로그램 '자이가이스트 컨피규레이터'를 공개했다. 자이가이스트 컨피규레이터는 베타 테스트를 마친 뒤 자이가이스트 홈페이지를 통해 조만간 공개할 예정이다.
자이가이스트는 이와 함께 9평형 단일 모듈로 구성한 '소형주택 ADU'도 공개했다. ADU는 추가 모듈 결합으로 증축 가능한 소형주택 유닛을 의미한다. 건축비 마련이 어려운 예비 건축주가 1차적으로 ADU를 설치해 세컨드 하우스로 활용해 보고, 향후 추가 모듈을 결합·증축할 수 있도록 개발한 상품이다.
남 대표는 "자이가이스트는 프리팹 관련 새로운 공법·기술 연구, 다양한 사업포트폴리오 확장 등 올해 새로운 시도를 계속할 계획"이라며 "단독주택의 품질·사후관리에 집중해 단독주택 시장의 새로운 흐름을 만들어 나갈 것"이라고 포부를 전했다.
KPI뉴스 / 박정식 기자 pjs@kpinews.kr
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