생애최초 경쟁률 748.5대 1까지 치솟아
청약 당첨 시 3억 원 이상 시세차익 예상

경기 성남 고등지구 '판교밸리자이' 3개 단지 민간분양 특별공급 청약에 1만2000여 명의 신청자가 몰렸다.

8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 고등지구 1·2·3 단지에서 공급된 판교밸리자이 특별공급 청약 결과, 199가구 모집에 1만2769명이 신청해 평균 64.1대 1의 경쟁률을 기록했다.

단지별로는 74가구가 공급된 1단지에 5739명이 신청해 경쟁이 가장 치열했다. 이 단지 전용 84㎡ 생애최초 공급의 경우 2가구 모집에 1497명이 몰리면서 경쟁률이 748.5대 1까지 치솟았다. 2단지의 경우 74가구에 5510명이, 3단지는 51가구에 1520명이 각각 신청했다.

해당 단지의 분양가는 전용 60㎡가 5억7500만~6억6600만 원, 전용 84㎡가 7억7000만~8억5600만 원이다. 인근 단지인 호반써밋 판교밸리 전용 84㎡가 현재 11억~13억5000만 원에 거래되고 있는 만큼, 당첨 시 최소 3억 원 이상의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다.

일반공급 1순위 청약은 이날 진행된다. 공급 가구 수는 총 151가구(1단지 56가구·2단지 56가구·3단지 39가구)다. 1·2·3단지 당첨자 발표일이 18일로 같아 중복 청약이 불가능하다.

일반공급은 전 평형이 85㎡ 이하여서 100% 가점제로 뽑는다. 이에 따라 무주택자만 청약이 가능하다. 또 대규모 택지지구가 아니라 성남시에 2년 이상 거주한 사람에게 우선 공급된다.

KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr

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