1년 내내 상승…전셋값도 5년 만에 가장 높은 상승률

지난해 집값 상승률이 정부 통계 기준으로 9년 만에 최고치를 기록했다. 전셋값도 5년 만에 가장 높은 상승률을 보였다.

5일 한국부동산원이 발표한 '2020년 12월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 지난해 주택종합 기준 집값 상승률은 5.36%로 집계됐다. 2011년(6.14%) 이후 가장 높은 상승률이다.

수도권(6.49%)에서는 경기 9.14%, 인천 6.81%, 서울이 2.67% 상승했다. 지방(4.34%)은 제주(-2.11%)를 제외한 모든 지역이 우상향했다. 세종은 37.05%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 대전(13.99%)도 큰 폭 올랐다.

주택 유형별로 아파트값이 7.57% 올랐다. 단독주택과 연립주택은 각각 2.50%, 1.16% 상승했다. 아파트는 9년 만에, 연립주택은 5년 만에 최고 상승률이다. 단독주택은 전년보다 상승률이 낮아졌다.

특히 서울에선 중저가 아파트를 중심으로 가파른 상승세를 나타내던 노원구(0.42%)의 상승세가 두드러졌다. 또 매수 관망세가 컸던 서초구(0.40%), 마포구(0.37%), 양천구(0.23%), 송파구(0.22%) 등 고가·재건축 단지 밀집 지역도 상승세를 보였다.

전셋값도 한 해 동안 4.61% 올라, 2015년(4.85%) 이래 최고 상승률을 기록했다. 새 임대차법이 본격 시행된 8월부터 줄곧 상승폭을 키웠고, 지난달엔 1%에 육박하는 0.97% 상승률을 보였다. 지난해 들어 가장 높은 상승률이다.

아파트 전셋값은 7.32% 올라 9년 만에 가장 크게 올랐고, 연립주택은 0.88%, 단독주택은 0.22% 상승했다.

특히 세종시는 47.41% 급등했다. 울산과 대전도 각각 11.97%. 10.38% 올랐다. 수도권은 5.59% 상승했고, 이중 서울이 3.66%, 인천, 경기가 각각 6.64%, 6.70% 상승했다.

서울에서는 서초(1.10%)·송파(0.95%)·강남구(0.93%) 등 강남 3구를 중심으로 전셋값이 크게 올랐고, 강동구(0.93%), 마포구(0.74%), 노원·동작구(0.69%), 성동구(0.66%) 등 순이었다.

KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr

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