4일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 1월 다섯째 주(1월 31일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.00% 보합을 기록했다. 2019년 9월 셋째 주 이후 124주(약 2년4개월) 만에 보합이다.
수도권(0.00%→-0.02%) 아파트값은 2019년 7월 넷째 주 이후 132주(약 2년6개월) 만에 하락 전환했다.
1월 넷째 주 하락세로 돌아선 서울은 다섯째 주에도 0.01% 떨어져 2주 연속 하락세를 이어갔다. 25개 자치구 가운데 19개구가 하락했으며 6개구는 보합을 기록했다. 상승 지역은 단 한 곳도 없었다.
경기는 지난 주 보합에서 이번 주 -0.03%으로 돌아섰다. 45개 시·구 중 18개가 하락 전환하고, 8개 지역은 하락폭이 확대됐다.
인천은 8개구 중 7개구가 하락했고, 1개구가 상승했다. 계양구(0.01%)는 상승했지만 동구(-0.08%)와 미추홀구(-0.07%), 중구(-0.07%)는 하락하며 인천 전체가 하락 전환했다.
지방(0.03%→0.02%)은 상승폭이 축소(5대광역시(0.00%→-0.01%), 8개도(0.07%→0.04%)됐고, 세종은 하락폭이 축소(-0.19%→-0.13%)됐다.
지역별로는 광주(0.08%)와 전북(0.07%), 충남(0.06%), 강원(0.04%), 충북(0.04%) 등은 올랐고, 전남(0.00%)은 보합, 세종(-0.13%), 대구(-0.08%), 울산(-0.04%)은 내렸다.
전세가격도 상승세를 멈췄다. 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.00% 변동률을 보이면서 2019년 9월 첫째 주 이후 126주(약 2년5개월) 만에 보합을 기록했다.
수도권(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지했고, 서울(0.00%→-0.02%)은 하락 전환했다. 지방(0.04%→0.02%)은 상승폭이 축소(5대광역시(0.00%→0.00%), 8개도(0.09%→0.05%))됐다. 세종은 하락폭이 축소(-0.30%→-0.26%)됐다.
특히 서울 아파트 전세가격은 25개구 중 18개구가 하락하고 4개구가 상승을 멈췄다.
설 연휴 거래 감소와 금리인상 부담, 계절적 비수기 영향으로 수요가 감소한 가운데 구축 위주로 매물이 누적되면서 하락했다는 분석이다.
KPI뉴스 / 김지원 기자 kjw@kpinews.kr
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