우미건설은 다음 달 세종시 1-5생활권 H6블록에 짓는 주상복합 '세종 린스트라우스'와 상업시설 '파크블랑'을 동시 분양한다고 18일 밝혔다.
세종 린스트라우스는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 465가구로 조성된다. 전용면적별로는 △ 84㎡ 229가구 △ 101㎡ 230가구 △ 126㎡ 3가구 △ 168㎡ 3가구로 공급 물량 전체가 중대형으로 구성됐다.
단지는 세종시 중심인 1-5생활권 내에서도 핵심 입지에 조성된다. 공공기관이 밀집한 중앙행정타운이 인접해 직주근접이 가능하다. 단지 앞에 어진중학교와 성남고등학교가 위치해 교육 여건도 우수하다.
방축천 수변공원이 단지 앞에 위치해 여유로운 휴식과 여가 생활을 즐길 수 있다. 일부 가구에서는 수변공원 조망이 가능하다.
단지 가까이 간선급행버스(BRT) 정류장이 위치해 세종시 전역을 빠르게 이동할 수 있고, 1번과 36번 국도를 통해 대전과 청주 등 주변 주요 지역으로 이동도 편리하다. 당진-영덕고속도로 진입이 편리하며, 2025년 서울-세종고속도로가 개통되면 서울을 비롯한 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.
상업시설인 파크블랑은 지상 1층~지상 2층, 연면적 1만3153㎡ 규모로 조성되며, 테라스와 스트리트몰로 구성된다. 차별화된 외관과 방축천 특화상업용지와 인접해 시너지 상권을 형성할 것으로 기대된다.
1층은 수변공원과의 접근성이 우수하며, 2층은 전망을 갖춘 독립된 공간으로 구성된다. 법정대비 200% 이상의 주차공간을 확보했다. 배후수요도 탄탄하다. 세종 린스트라우스 입주민 고정 수요는 물론, 중앙행정타운 종사자와 1·2생활권에 위치한 주거 수요 등 약 20만명 규모의 배후 수요를 갖추고 있다.
특히 3면이 도로와 접한 개방형 설계로 방축천 수변공원과 AK플라자, W몰 등을 찾은 유동인구 흡수가 용이할 전망이다.
세종 린스트라우스와 파크블랑 입주는 2022년 11월 예정이다.
KPI뉴스 / 정해균 기자 chung@kpinews.kr
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