분양가는 조정대상지역 기준 적용하고, 청약 자격은 완화
만 19세이상 청약통장 가입 6개월 이상 누구나 청약 가능

조정대상지역 해제 이후 첫 분양에 나서는 '양정자이더샵SK뷰(VIEW)'에 이목이 쏠리고 있다. 조정대상지역 해제 이후 분양 시장을 예상할 수 있는 가늠좌 역할을 하기 때문이다.

현재 분위기는 성공적이다. 23일 견본 주택 오픈 이후 3일간 2만3000여 명이 방문했고, 평일에도 내방객들의 발길이 이어지고 있다.

27일 모집공고 이후 분양가와 청약일정이 확정되면서 관심은 더 높아지고 있다.

조정대상지역 해제 영향으로 분양가가 상승할 것이란 의견이 지배적인 가운데 '양정자이더샵SKVIEW'는 해제 이전의 HUG 심의 분양가인 3.3㎡당 1802만 원을 기준으로 분양하기 때문에 주변 시세보다 낮다는 평가를 받고 있다.

입지적 장점도 우수하다. 부산시청과 경찰청, 시의회, 부산국세청, 연제구청 등 행정타운과 접한 1만여 세대 신흥주거타운의 중심에 공급되는 2276세대 대규모 아파트다. 도시철도 1호선 양정역을 도보 7분에 접근가능한데다 서면권과 해운대권∙동래권의 중심에 위치, 어느 곳으로나 쉽게 접근이 가능한 사통팔달 교통망을 자랑한다.

편리한 교통망과 편의시설은 '양정자이더샵SKVIEW'의 쾌적하고 즐거운 주거만족도를 제공한다.

대형마트인 이마트연제점과 부산최대 다이소 매장을 걸어서 이용할 수 있으며, 롯데백화점, NC백화점과 이마트트레이더스서면점, 홈플러스아시아드점, 홈플러스연산점, 코스트코 등은 차량을 이용해 편리하게 이용할 수 있다. 양동초와 양정초가 근거리에 위치하고 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등이 밀집되어 있어 교육환경도 뛰어나다.

빅 브랜드인 GS건설과 포스코건설, SK에코플랜트가 공동으로 공급하는 '양정자이더샵'은 지하 5층~지상 34층, 3개 단지 22개 동으로 조성된다. 전체 2276세대 가운데 1162가구가 일반분양 예정이다.

10월 11일에 특별 공급을 시작으로, 12일에 1순위 청약을 모집하고 20일에 당첨자를 발표할 예정이다. 정당 계약일은 11월 2일부터 9일까지다. 입주 예정일은 2025년 3월이다. 

KPI뉴스 / 최재호 기자 choijh1992@kpinews.kr

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