안전성과 도시미관 위해 도시관리계획 변경으로 재건축 추진

대전시내 30년 이상된 노후아파트가 가파르게 증가추세를 보이고 있어 5년 이내에 40%를 넘어설 것으로 전망되고 있다.

이에따라 대전시는 아파트의 안전성과 도시미관을 위해 2023년까지 노후 공동주택 정비방안을 마련키로 했다고 18일 밝혔다. 

시 주택보급률 통계에 따르면 대전시민의 약 60%가 아파트에 거주하고 있으며, 아파트 거주자의 약 70%는 15년 이상 된 아파트에, 16.8%는 30년 이상 된 아파트에 거주하고 있다. 

특히 앞으로 5년 내에 30년 이상 노후 아파트가 전체 아파트의 약 40%로 급속히 늘어날 전망이다.

이러한 공동주택의 노후화는 안전성뿐만 아니라 도시미관 저해, 단지 내 편의시설 부족 등 여러 문제점들이 나타나고 있어 도시문제화가 될 우려가 높을 것으로 예상되고 있다.

최근 이러한 문제들을 해결하기 위해 일부 단지를 중심으로 리모델링 또는 재건축 추진위원회를 자발적으로 구성하고 있으나, 현재 대전시의 조례나 지구단위계획 등에는 용적률과 층수 등의 제한으로 현실적 정비가 어려운 실정이다. 

이에따라 시는 지난해 4월 '공동주택리모델링 지원 조례'를 제정하고 현재 15년 이상 경과된 전체 아파트에 대한 '리모델링 기본계획' 용역을 진행하고 있다.

이와 함께, 과거 택지개발지구의 불합리한 규정이나 시민불편 사항 등을 우선 정비하고 개선하기 위해 '2030년 대전도시관리계획' 변경도 함께 추진하고 있다.

허태정 대전시장은 "그동안 대전의 성장을 견인한 대규모 택지개발지구가 완료된 지 30년이 경과해 노후화된 지역을 대상으로 정비가 필요한 시점"이라며 "향후 재건축 또는 리모델링을 통해 시민들의 생활에 불편함이 없도록 하겠다"고 밝혔다.

KPI뉴스 / 박상준 기자 psj@kpinews.kr

[ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]