기재차관 "부동산시장 안정위해 모든 수단 강구"
"수도권 일부지역 주택가격 불안조짐 예의주시"

정부가 서울·수도권 지역 집값 불안 조짐이 나타나는 것과 관련해 추가 대책 발표 가능성을 시사했다.

김용범 기획재정부 1차관은 11일 정부 서울청사에서 열린 제6차 비상경제 중앙대책본부(경제중대본) 회의 브리핑에서 "정부로서는 민생과 직결된 부동산 시장 안정을 위해서는 모든 수단을 강구해 필요한 시기에 필요한 대책을 시행할 것"이라고 말했다.

그는 "코로나19로 인한 경기 침체가 지속되는 흐름에도 불구하고 서울을 비롯한 수도권 일부 지방 주택가격에 불안 조짐이 있다"며 "정부도 엄중한 인식을 가지고 예의주시하고 있다"고 강조했다.

작년 12·16 대책과 코로나19 사태에 따른 경기 침체 우려 등으로 하락하던 서울 아파트값은 최근 10주 만에 하락세를 멈추고 상승세로 전환했다. 수도권 아파트 매매가격도 상승 폭을 키워가고 있으며 비규제지역에서는 풍선효과가 나타나고 있다.

김 차관은 "정부는 부동산 시장 안정을 위해 가용 가능한 다양한 수단을 갖고 있다"면서 "규제지역을 지정할 수도 있고 대출 규제를 강화할 수도 있고 세제에 미비점이 있으면 보완하거나 강화하는 방안도 검토할 수 있다"고 설명했다.

이어 "추가 대책 여부나 시기, 방법은 시장 상황을 봐가며 결정할 계획"이라고 부연했다.

김 차관은 "지역별 특성과 가격이 급등할만한 개발수요 등을 종합적으로 고려해 규제 차익으로 특정 지역의 가격이 뛰어오르고 여타 지역이나 부동산 시장 전반에 가격 불안으로 번지는 것으로 판단되면 해당 지역에 대한 규제를 추가하는 방안도 검토하겠다"고 했다.

홍남기 부총리 겸 기재부 장관도 회의 모두발언을 통해 "주택시장 불안 조짐이 나타날 경우 언제든지 필요한 조치를 강구하고 주저 없이 시행할 것"이라고 강조했다.

그는 "서울 등 주택가격은 12·16 대책 이후 전반적 안정세가 유지되고 있고 특히 최근 실물경기 위축에 따른 주택가격 하락 전망이 있으나 저금리 기조, 풍부한 유동성 등에 기반한 주택가격의 재상승 우려도 공존한다"고 말했다.

이어 "특히 최근 서울, 수도권 규제 지역의 주택가격 하락세가 주춤하고 비규제지역의 가격 상승세도 지속 포착돼 정부는 경각심을 갖고 예의 점검 중"이라고 밝혔다.

KPI뉴스 / 강혜영 기자 khy@kpinews.kr

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