'3년 전 분양가'로 공급…인근 시세 대비 5억 원 이상 저렴

서울 성동구 서울숲역 인근 주상복합 아파트 '아크로 서울포레스트' 미계약분에 대한 무순위 청약 신청에 15만 명이 넘는 신청자가 몰렸다.

20일 대림산업이 공개하는 실시간 아크로 서울포레스트 무순위 청약 신청 현황에 따르면 이날 오후 2시 기준 신청자는 총 15만7977명이다.

청약신청은 이날 오전 9시부터 오후 5시까지 '아크로 서울 포레스트' 홈페이지에서 진행된다. 2017년 7월 분양 당시 청약 부적격 당첨으로 주인을 찾지 못한 3가구가 대상이다.

주택형별로는 전용면적 97㎡B에 12만9063가구, 159㎡A에 2만478가구, 198㎡에 8436가구가 청약을 넣었다. 오후 마감시간대에는 역대급 경쟁률을 기록할 전망이다.

분양가는 97㎡B 17억4100만 원, 159㎡A 30억4200만 원, 198㎡ 37억5800만 원으로, 3년 전 최초 분양 당시와 같은 수준이다.

시장에서는 2017년 비슷한 위치에 지어진 '서울숲 트리마제' 전용 84㎡의 현재 호가가 29억 원 수준인 것을 감안해, 최소 5억 원가량 시세차익을 거둘 것으로 내다보고 있다.

아크로 서울포레스트는 지하 5층~지상 49층의 총 280가구(전용 91~273㎡) 규모로, 판매시설, 문화집회시설 등이 구성된 복합문화 공간이다. 대림산업의 최고급 주거브랜드 '아크로'의 리뉴얼 버전을 적용하는 첫 번째 단지다. 

잔금 대출은 제공되지 않으며, 계약 체결일에 분양대금의 10%를 계약금으로 내고, 이후 9월까지 중도금 명목으로 분양대금의 10%를 납부해야 한다. 나머지 80%는 입주 지정일에 완납하면 된다. 입주예정일은 올해 12월이다.

KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr

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