강남3구 하락세 2주째 '주춤'…"눈치보기 장세 지속"

서울 아파트값이 7주 연속 하락한 가운데 하락폭은 2주째 둔화됐다. 급매물이 소진되며 강남3구(강남·서초·송파구)의 낙폭 축소가 컸다.

한국감정원이 14일 발표한 '5월 2주 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값은 1주 전보다 0.04% 하락했다. 낙폭은 전주(0.06%)보다 0.02%포인트 줄었다.

특히 강남권 하락폭이 대폭 줄었다. 강남 -0.23→-0.15%, 서초 -0.24→-0.16%, 송파 -0.12→-0.08% 등이다. 구로구(0.07%)를 제외한 서울의 모든 자치구가 지난주 대비 하락 내지 보합을 기록했다.

인천과 경기는 각각 0.24%, 0.1% 상승했다. 인천은 개발 기대감이 이어지면서 부평구(0.38%)와 계양구(0.32%)의 상승세가 뚜렷했다. 경기는 구리시(0.38%), 안양 만안구(0.29%), 안산 상록구(0.27%), 남양주시(0.27%) 등이 큰 폭으로 올랐다

서울 전셋값은 정비사업 이주와 역세권 등을 중심으로 수요가 몰리며 0.02% 상승했다. 인천과 경기는 0.12%, 0.08%를 기록했다.

감정원 관계자는 "5·6 주택공급 강화방안과 코로나19에 따른 경기 침체가 이어지는 가운데 일부 단지 급매물이 소화되며 상승 움직임이 있었으나 이후 추격매수가 없고 대체로 매수문의가 줄어들어 눈치보기 장세가 이어지고 있다"고 설명했다.

KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr

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