보유 주택수 관계없이 1순위 청약 DL이앤씨가 이달에 e편한세상 동탄 파크아너스의 2회차 분양을 진행한다고 1일 밝혔다.
DL이앤씨는 "이 지역에서 보기 드문 중대형 웰빙 단지 조성과 대규모 개발호재 덕에 지난 3월 1회차 437가구 분양을 성공적으로 마쳤다"며 "이 같은 수요 기대감에 충족하기 위해 2회차 분양을 8월에서 6월로 앞당기게 됐다"고 설명했다.
단지는 경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 조성된다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다.
2회차 분양 물량의 전용면적별 가구수는 △99㎡A 99가구 △99㎡B 48가구 △99㎡C 95가구 △99㎡D 24가구 △99㎡E 24가구 △99㎡F 3가구 △115㎡A 34가구 △115㎡B 36가구 등 총 363가구다.
단지는 중저밀도 설계로 쾌적성과 개방감을 키웠다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율을 적용해 동간 간격과 저층 세대 일조권을 높였다. 1가구당 주차대수도 1.79대 공간을 확보했다.
공원·녹지가 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 남동탄과 인접해 호수공원·상업시설·학원가 등을 이용하기 편하다.
단지는 직주근접 입지를 자랑한다. 인근 용인 남사읍 일대에 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 들어설 예정이다. 정부는 올해 3월 남사읍 지역을 시스템 반도체 특화 국가산업단지 후보지로 선정했다.
정부는 이곳을 화성·평택·이천·기흥 등에 있는 반도체 생산단지, 성남 판교 반도체 설계 전문 회사(팹리스) 등과 묶어 반도체 메가 클러스터를 만들겠다는 구상이다. 남사읍 일대 710만㎡ 부지에 시스템 반도체 생산라인 5개를 짓고 소재·부품·장비 기업과 팹리스 등150여 개 기업을 유치한다는 계획이다.
DL이앤씨는 단지가 이 같은 직주근접 배후수요를 흡수할 것으로 기대한다.
DL이앤씨 분양 관계자는 "단지는 신주거문화타운에 마지막으로 공급되는 e편한세상 브랜드"라며 "신주거문화타운은 반도체 호재가 기대되는 동탄2신도시에 진입할 수 있는 마지막 계획지구"라고 소개했다. 이어 "향후 용인 반도체 클러스터 상주 근로자만 4만여 명으로 추산될 정도"라고 덧붙였다. 신주거문화타운은 336만8000㎡ 부지에 1만7000여 가구가 들어서는 미래형 전원주거단지다.
단지는 분양가 상한제를 적용 받는다. 단지가 속한 화성 지역은 비규제지역이어서 청약통장 가입 기간 12개월 이상이고 만 19세 이상 수도권 거주자면 보유한 주택수 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다.
공급물량이 모두 전용 85㎡를 넘어 가점이 부족하거나 주택을 갖고 있어도 100% 추첨제로 청약 당첨이 가능하다. 2차 분양 입주 예정일은 내년 12월로 1회차와 같다.
KPI뉴스 / 박정식 기자 pjs@kpinews.kr
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