2027년 1만호, 2028~2030년 예비특별구역 1만5000호 선정 추진
수도권 주민들의 주요 관심사인 분당 노후계획도시 정비사업 선정물량이 2만5000호 안팎으로 정해졌다.
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| ▲ 분당 노후계획도시 전경. [성남시 제공] |
경기 성남시는 내년 정비예정물량 1만호와 2028년부터 3년간 매년 5000호씩 1만5000호를 합한 2만5000호 규모의 물량을 정한다는 '2027년 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 계획'을 28일 공고했다.
이 가운데 2028~2030년 물량은 매년 정비예정물량 1만호 내외 가운데 5000호 내외를 미리 선정하는 '예비 특별정비구역'으로 지정해 관리하게 된다.
예비 특별정비구역은 주민들이 사업 추진 시기를 가늠하고 준비할 수 있도록 성남시가 처음 도입하는 제도이다. 매년 특별정비구역 지정을 새로 신청해야 하는 부담을 덜 수 있도록 하기 위한 조치이다.
지정 제안은 분당 특별정비예정구역의 주민대표단이나 예비사업시행자가 할 수 있으며, 해당 구역 토지등소유자 과반수의 동의가 필요하다. 특별정비계획안 자문은 내년 5월 10~14일, 본안은 7월 7~9일 성남시청 신도시정비과에서 방문 접수한다.
시는 접수된 계획안을 상대평가해 내년 9월 선정 여부와 지정 시기를 결정한다. 2027년 지정 대상으로 선정된 구역은 주민 공람과 시의회 의견 청취, 경기도 협의 등을 거쳐 그해 12월 특별정비구역으로 지정·고시할 계획이다.
2028~2030년 예비구역은 해당 지정 예정 연도에 제안서를 다시 제출해 후속 절차를 밟아야 한다. 각 연도의 정비예정물량 1만호 안팎 중 예비구역 물량을 제외한 나머지 5000호 안팎은 별도 공고로 선정하기로 했다.
신상진 성남시장은 "주민들의 불편과 부담을 줄이고 사업의 예측 가능성을 높이기 위해 고민해 왔다"며 "주민들이 안정적으로 재건축을 준비할 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
KPI뉴스 / 김영석 기자 lovetupa@kpinews.kr
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