향남역에서 가까운 랜드마크 945 세대...한양건설 공급
전 세대 첨단 스마트 홈 솔루션 갖춰...10년만의 일반 분양

경기 화성시 향남지구 인근 상신리에 '코리아신탁'이 시행하는 '향남역 한양수자인 디에스티지' 아파트 945 세대가 5월 초 공급된다.

향남지역에서 약 10년만에 일반 분양되는 민간 아파트로 향남 주민은 물론, 인근 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

23일 화성시에 따르면 2022년 서해선 복선전철 개통예정인 향남역(가칭) 인근  향남읍 상신리 619의 57번지 외 58 일대 4만 9243㎡에 코리아신탁 시행, 한양건설이 시공하는 '향남역 한양수자인 디에스티지'가 들어선다.

'향남역 한양수자인 디에스티지'는 지하 2층~지상 최고 27층 11개동으로 배치돼 있다. 타입 별 평형대는 전용 61㎡(149 세대), 66㎡(159 세대). 67㎡(106 세대), 76㎡(137 세대), 84㎡(357 세대), 101㎡(37 세대)로 이루어 졌다.

이 아파트 단지는 전 세대에 첨단 스마트 홈 솔루션이 갖추어져 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제와 무인택배, 비상벨, CCTV, 전기차 충전기능을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.

문화생활 면에서도 인근에 향남 홈플러스 등 대형 마트, 쇼핑센터가 있고, 상가 밀집지역 인 로데오거리가 있어서 매우 편리하다.

향남지역은 또한 젊은 지역이라 할 수 있다. 산업단지 종사자들이 30대 40대가 주류인 만큼, 상업지역의 거리는 매우 불야성을 이룬다.

서해선 복선전철 개통 예정으로 뛰어난 교통입지·직주 근접 산업단지 갖춰

'향남역 한양수자인 디에스티지'가 들어설 사업지 인근에 국토교통부가 추진하는 서해선 복선전철(홍성~송산) 개통이 예정되어 있다. 화성 향남역(가칭) 이 들어서면 수도권으로 연결되는 교통망이 더욱 빨라져 입지가 매우 좋다.

또한, 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2외곽순환 고속도로와 SRT고속철도 등 입체적 도로와도 연계되어 쾌속 교통망을 이룬다.

사업지는 인근에 향남제약단지와 발안산업단지를 비롯해 서측으로는 장안일반산업단지, 바이오밸리 산업단지는 물론, 현대기아차와 삼성연구소, LG전자 등 대기업과 협력사, R&D 거점 시설들이 밀집 되어 있는 등 대기업 27개사와 중소기업 9800여개 및 30여곳의 산업단지가 포진해 있다.

인근 부동산 중개업소들은 이번 분양되는 '향남역 한양수자인 디에스티지' 아파트가 10년간 일반 분양 물량을 기다려온 화성시내의 무주택 산업체 종사자들의 대기 수요로 인해 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상하고 있다.

사업지 인근 아파트 시세는 2008년 9월 입주한 향남우미린아파트 85㎡의 경우 2020년 12월 닥터아파트기준 매매 실거래가는 4억 5400만원 정도이며, 2021년 3월 실거래 최고가는 4억 7800만원 정도이다.

견본주택은 다음달 중 수원시 권선구 고색동 533의 1번지에 개관 예정이고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로 103의 6번지에 위치해 있다.

KPI뉴스 / 김영석 기자 lovetupa@kpinews.kr

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