서울 상위 20% 아파트값 평균 18억320만원…1년새 1억6713만원↑

최근 1년 사이 전국의 고가 아파트값이 1억 원 넘게 오를 때 저가 아파트값은 약 250만 원 떨어지는 등 주거 양극화가 심화하고 있다.

KB국민은행이 15일 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 자료를 보면 이달 전국 아파트 평균가격의 5분위 배율은 7.36으로 2010년 8월(7.40) 이후 9년 9개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.

아파트 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값인 5분위 배율은 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다.

이달 전국 아파트 상위 20%(5분위) 평균 가격은 7억9886만 원으로 전년 대비 1억520만 원 올랐다. 같은 기간 하위 20%(1분위) 평균 가격은 1억860만 원으로 1년 전보다 247만 원 하락했다.

고가 아파트값이 15.2% 오를 때 저가 아파트값은 2.2% 떨어진 것이다.

2년 동안을 비교해보면 저가 아파트(1분위)값이 7.7%(907만 원) 내리는 동안 고가 아파트(5분위)값은 28.0%(1억7453만 원) 올랐다.

서울 아파트의 경우에는 하위 20%(1분위) 평균가격이 3억9776만 원으로 1년 전보다 12.4%(4392만 원) 올랐다. 서울 아파트 하위 20%는 전국 아파트 기준 상위에 해당한다.

서울 아파트 상위 20% 평균가격은 18억320만 원으로 1년 사이 10.2%인 1억6713만 원 뛰었다.

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "서울, 수도권, 광역시 등에서는 전반적으로 아파트값이 계속 올랐고 중소 지역 지방 아파트값은 거의 하락했다"고 말했다.

KPI뉴스 / 강혜영 기자 khy@kpinews.kr

[ⓒ KPI뉴스. 무단전재-재배포 금지]