9억이상 주택 산 5만9591명 중 8877명 대출없이 구매
정용진 부회장, 한남동 단독주택 161억 예금으로 조달
최다 거래는 '한남 더힐'…2000년생이 17억 아파트 사

정부가 9억 원 이상 초고가 주택에 대한 대출규제를 강화했지만, 금융기관에서 한 푼도 빌리지 않고 집을 산 '현금 부자'가 매년 늘어나고 있는 것으로 나타났다.

7일 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 받은 60만여건의 주택자금조달계획서를 분석한 결과, 2018년 이후 서울에서 9억 원 이상 고가주택을 매수한 5만9591명 중 8877명(1.48%)이 금융기관의 도움이나 증여 없이 집을 구매한 것으로 집계됐다.

이 같은 자기자금 거래는 2018년 2496명에서 2019년 3276명으로 늘어나는 추세다. 올해 8월까지만 해도 3105명을 기록했다. 이 가운데 순수하게 예금 또는 현금 등 기타자금을 비롯한 현금성 자산만으로 주택을 구입한 이들은 1055명에 달했다.

연령별로는 60대 이상 주택구매자가 432명으로 가장 많았다. 이어 50대 주택구매자 293명, 40대 주택구매자 216명, 30대 주택구매자 87명, 20대 주택구매자 27명 순이었다.

현금만 지불한 주택 중 최고가는 정용진 신세계 부회장이 산 용산구 한남동 단독주택이었다. 2018년 정 부회장은 어머니인 이명희 신세계그룹 회장 소유인 해당 주택을 구입하면서 161억2731만 원 전액을 금융기관 예금으로 조달했다.

또 올해 강남구 삼성동의 한 주택을 130억 원에 구입한 1977년생 A 씨, 2018년 용산구 한남동의 한 주택을 110억 원에 구입한 1972년생 B 씨, 지난해 성북구 성북동에서 한 주택을 96억 6800만 원에 구입한 1983년생 C 씨 등도 대출없는 현금구매였다. 2000년생인 D 씨는 지난해 서초구 방배동 방배그랑자이 분양권을 예금 17억2430만 원으로 구입하면서 최연소자로 꼽혔다.

현금 부자들이 가장 많이 산 아파트는 한남동 '한남 더힐'이었다. 이 아파트는 평균 가격이 33억 원이 넘지만 2018년 이후 41명은 현금으로만 주택 구매 자금을 치렀다. 강남구 도곡동 '타워팰리스'와 송파구 장지동 '송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스(FIRST CLASS)'에서도 현금으로만 주택을 산 사람이 각각 14명이었다.

KPI뉴스 / 김이현 기자 kyh@kpinews.kr

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